今年前三季度，云南省房地产开发投资844.19亿元，同比增长41.8%。

　　云南省统计局综合处处长陈杨东说，今年1月至9月，全省商品房屋施工面积8981.44万平方米，同比增长20.8%；竣工面积774.31万平方米，同比下降10.2%。全省商品房销售面积1956.78万平方米，增长1.7%；商品房屋销售额716.77亿元，增长21.2%。

　　陈杨东认为，国家对房地产楼市的调控政策措施效果日趋显现，房地产价格过快上涨的趋势得到了遏制。国家统计局发布的70个大中城市住宅销售价格变动情况表明，昆明房地产的价格环比涨幅收窄，趋于平稳，新建商品住宅价格指数由去年1月的101.2下降到9月份的100.3。

　　投机性需求，包括投资性需求得到部分遏制。在调控政策的作用下和观望氛围的影响下，云南楼市成交量低位徘徊震荡，销售面积增速明显回落，商品房销售面积同比仅增长1.7%。此外，保障房建设的力度加大，增加了房地产的有效供给，对房地产价格的稳定产生一定影响。

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