中国产业竞争情报网


2012年1-8月北京市房地产市场运行简况

中国产业竞争情报网  2012-10-19  浏览:


  一、房地产开发投资。1-8月,完成房地产开发投资1876.2亿元,同比下降0.3%,增速比1-7月下降4.2个百分点。其中,住宅完成投资978.1亿元,下降15%;写字楼完成投资254.2亿元,增长26.6%;商业及服务业等经营性用房完成投资148.5亿元,下降18.3%。


  二、房地产市场供给。截至8月末,商品房施工面积为11742.6万平方米,同比增长11.8%。其中,住宅施工面积为6876.3万平方米,增长9.2%;写字楼1447.1万平方米,增长15.3%;商业及服务业等经营性用房1071.5万平方米,增长1.6%。


  1-8月,商品房新开工面积1964万平方米,同比下降29.6%。其中,住宅新开工面积1031万平方米,下降42.4%;写字楼297.4万平方米,下降3.9%;商业及服务业等经营性用房160.9万平方米,下降9.6%。


  1-8月,商品房竣工面积797.5万平方米,同比下降4%。其中,住宅竣工面积520.3万平方米,增长14.6%;写字楼66.2万平方米,下降35%;商业及服务业等经营性用房67.6万平方米,下降34.5%。


  三、房地产市场销售。1-8月,商品房销售面积975.4万平方米,同比增长23.9%。其中,住宅销售面积739.6万平方米,增长36.5%;写字楼122.9万平方米,下降1.8%;商业及服务业等经营性用房67.1万平方米,下降3%。


  四、政策性住房建设。1-8月,政策性住房完成投资504.4亿元,同比增长11.6%。8月末,政策性住房施工面积4503.8万平方米,同比增长26.6%;新开工面积845.2万平方米,下降32.1%;竣工面积233万平方米,增长48.9%。


  五、房地产开发项目资金到位。1-8月,房地产开发项目本年到位资金3305.5亿元,同比下降0.6%。其中,金融贷款854.4亿元,增长16.2%;自筹资金803亿元,下降18.6%;定金及预收款1120.6亿元,增长13.8%。


微信服务号:   微信订阅号:



  北京华经纵横咨询有限公司拥有专业的细分市场研究团队和丰富的研究经验。我们以最新的准确可靠的数据为依据, 常年为政府部门,全球500强企业提供下列细分市场研究咨询服务:
  1. 行业分析:研究行业发展关键因素、规模和发展趋势、发展环境
  2. 产业链分析:从上下游产业链的角度看行业机会
  3. 产品分析:研究产品产销情况、销售模式、进出口状况、市场需求
  4. 企业分析:针对潜在企业的研究、发现潜在的投资机会
  5. 市场分析:行业市场分析、预测市场前景和投资机会
  6. 竞争分析:行业竞争格局及企业竞争分析
  7. 盈利能力分析:行业和潜在重点企业的盈利能力分析