从国家统计局哈尔滨调查队了解到，今年上半年，哈尔滨市新建商品住宅价格稳中微涨，同比上涨0.1%。

　　四五月份是商品房销售旺季。据了解，在这两个月中，哈尔滨市在售、待售的项目中，有八成以上楼盘价格与上月持平，5000元—8000元/平方米房源仍是购房者的主流选择。部分项目因是现房或楼盘品质好，价格有所上涨，涨幅一般在3%以内。为吸引消费者，一些开发商拿出部分房屋用于打折促销。

　　分析，自国家对房地产市场调控以来，哈尔滨市投资、投机性需求得到有效遏制，价格逐渐回归理性。经过一年多的观望和等待之后，刚性需求开始释放，新建商品住宅和二手住宅交易逐步回暖。

　　据介绍，上半年哈尔滨市新建商品住宅同比价格指数为100.1，高于十五个副省级城市平均水平1.2个百分点，居第五位，比最高的大连市低0.7个百分点，比最低的杭州市高6.5个百分点。

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