受国家房地产调控政策和国内固定资产投资增速放缓的影响，今年全国建材行业，特别是水泥和商品混凝土生产行业也普遍面临需求疲软、产品价格走低、经济效益下滑等问题。

　　今年三四月份，随着新疆建筑施工期的到来，水泥及商品混凝土销售价格并未如期回暖，反而持续下跌，这一状况一直延续至今。4-7月，水泥出厂价月度同比指数跌幅均在20%左右，混凝土5-7月的售价跌幅则超过15%。

　　上半年新疆水泥均价同比下降87.4元，与上年最高价相比下降300元/吨，目前强度等级32.5水泥最低出厂价仅为220元/吨，最高为350元/吨，是全国水泥价格较低的几个区域之一。多孔砖每块下降0.2元左右；商品混凝土每立方米下降40元左右。

　　1-7月，各品种水泥均价348元/吨，与2010年同期341元/吨、2009年同期344元/吨基本持平；与2011年同期均价441元/吨相比，每吨下降93元，降幅达21%。

　　造成水泥及商品混凝土售价大幅下滑的主因是市场产能过剩。随着2011年下半年乌鲁木齐周边地区多条水泥生产线陆续建成投产，水泥及商品混凝土产能急剧扩大，行业竞争加剧，导致价格持续下跌。其次是市场需求疲软。自2011年下半年至今，国家对房地产行业调控政策逐步实施，全国房地产行业开发力度明显萎缩，首府水泥及商品混凝土需求量大幅下降。加之用工成本上涨，进一步挤压了企业盈利空间，建材行业经济效益下滑，不少企业纷纷限产渡难关。

　　乌鲁木齐某水泥生产企业，1-7月产量为去年同期的65%，而利润总额仅为去年同期的35%。另一家生产商品混凝土的企业目前维持60%的生产能力，利润不足去年同期的三分之一。

中国产业竞争情报网研究成果《水泥项目可行性研究报告》

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