1-4月，大连市完成房地产开发投资238.9亿元，同比增长41.4%，增速比1-3月加快10.7个百分点，比上年同期加快6.7个百分点，比去年全年加快15.3个百分点，占全市投资比重由上年同期的20.4%升至23.6%。其中，住宅完成投资169亿元，同比增长27.5%；办公楼完成投资5.3亿元，同比增长32.1%；商业营业用房完成投资33.5亿元，同比增长99.4%。

　　1-4月，完成商品房销售面积206.6万平方米，同比增长31.1%，增速比上年同期加快54.1个百分点，比去年全年加快12.8个百分点。其中，住宅销售面积194.9万平方米，增长42.4%。商品房销售额189.2亿元，增长43.4%，增速比上年同期加快65.6个百分点，比去年全年加快25.8个百分点。其中，住宅销售额176.7亿元，增长70.7%。

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　　7. 盈利能力分析：行业和潜在重点企业的盈利能力分析