今年以来，大连市商业地产盈利模式开始出现变化，由原来的“开发—销售”模式进入了“开发—销售—出租”新的运作模式，商业地产市场已经进入了租售并举时代。1-8月，大连市商业营业用房完成投资136.2亿元，比上年同期增长52.4%。高新区万达广场、大连恒隆广场的开发建设表明，租售并举的模式既缓解了开发企业的经营压力，又使项目不断增值。

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