亚洲大型仓库运营商普洛斯(Global Logistic Properties)将把至多三分之一的中国业务出售给有政府背景的投资者，筹资25亿美元，这笔交易突显了中国物流行业的爆炸式增长。

　　普洛斯表示，这些投资者包括中国银行(Bank of China)一子公司、私募股权公司厚朴(Hopu)和一家未具名的中国保险公司。这些投资者将购入普洛斯在新加坡上市股票的1.5%以及普洛斯全资所有的中国子公司最多34%的股权。

　　随着大型连锁商店深入中国内陆地区，同时电子商务的繁荣为商品快速递送创造了需求，物流已成为中国的一个投资热点。

　　中国人均仓储面积约为美国和英国的十分之一，负担沉重的仓储基础设施令物流成本高出近一倍。普洛斯已成长为中国仓储空间的领军企业，拥有近900万平方米的仓储面积，占据中国市场20%的份额。

　　但是，鉴于普洛斯计划开设新的仓库，将仓储面积每年增加25%左右，该公司面临着巨额的前期成本。此外，华南城(China South City Holdings)等竞争对手正在赶超。

　　普洛斯董事长司马景瀚(Jeffrey Schwartz)表示，25亿美元售股所得将在两年内全部投入新的投资。就在3个月前，普洛斯推出了一只规模为30亿美元的中国基础设施基金，他表示，其中86%的资金已完成配置。

　　普洛斯在新加坡上市的股票以每股2.76新元的价格出售给中国投资者，较昨日收盘价折让4%。但更重要的交易是以23.5亿美元分两批出售普洛斯中国子公司的新股。这将让投资者获得普洛斯中国子公司最高34%的股权。截至2013年底，普洛斯的中国业务占该集团资产净值的63%。

　　这笔交易需要得到监管部门和股东的批准。

中国产业竞争情报网相关研究成果《物流项目可行性研究报告》
 

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