新年全国新地王今日诞生。1月23日消息，前海深港合作区2014年首块商业用地今日公开出让，美国地产商兆华斯坦及前海国际能源金融中心联合以134.0999亿总价拿下该块土地。一举诞生新年全国新地王。

　　前海此次拍地，主持重建纽约世贸中心的美国地产巨头兆华斯坦和前海国际能源金融中心组成联合体参加竞拍，参与的还有知名港企香港力宝北方(旗下拥有21家上市公司)、金地及周大福。由于采用综合评标法，即上午技术标下午商务标，综合得分最高者胜出。此次招拍挂持续一天，可谓史上最长招拍挂。

　　上午开出的技术标评分令人吃惊，实力雄厚的港企香港力宝北方成为废标，而兆华斯坦和前海国际能源金融中心联合体得22.31分；卓越和周大福联合体的11.4分；金地集团得11.03分；深圳中洲地产得分9.86分。

　　下午开出的商务标，兆华斯坦和前海国际能源金融中心联合体，得分也是最高，以134.0999亿居首，仅领先卓越和周大福联合体1.0999亿元。排在后的中洲、金地分别出价118亿、95亿。

　　2014年前海第一块估值超百亿地块开拍，即引得资金追捧。兆华斯坦公司是美国名列前茅的房地产企业，因主持重建纽约世贸中心而闻名于世，在城市发展与绿色建筑方面有着卓越的经验。

　　根据规划，前海此次拍卖的T201-0080地块用地面积为5.14万平方米，其中，建设用地面积3.97万平方米，绿地面积5968.49平方米，道路面积5722.49平方米。地块规划建筑面积为47.7万平方米，其中办公面积30.33万平方米，商业面积5.80万平方米，地块建成后主要用于引进国际金融机构。

　　这是2013年7月以来，前海深港合作区公开出让的第五宗地，而通过前四块地已收获土地出让金273亿元。省委常委、深圳市委书记王荣表示，2014年深圳前海新开工的建设面积将超过400万平方米，总投资规模达1200亿元，其中将有专门的土地供给，面向香港本土企业进行出让。

中国产业竞争情报网相关研究成果《拿地项目可行性研究报告》

微信服务号：

微信订阅号：

　　北京华经纵横咨询有限公司拥有专业的细分市场研究团队和丰富的研究经验。我们以最新的准确可靠的数据为依据, 常年为政府部门，全球500强企业提供下列细分市场研究咨询服务:
　　1. 行业分析：研究行业发展关键因素、规模和发展趋势、发展环境
　　2. 产业链分析：从上下游产业链的角度看行业机会
　　3. 产品分析：研究产品产销情况、销售模式、进出口状况、市场需求
　　4. 企业分析：针对潜在企业的研究、发现潜在的投资机会
　　5. 市场分析：行业市场分析、预测市场前景和投资机会
　　6. 竞争分析：行业竞争格局及企业竞争分析
　　7. 盈利能力分析：行业和潜在重点企业的盈利能力分析