广州今年首场土地出让盛宴揭幕。其中，保利地产连夺广州番禺区与黄埔区两宗住宅用地，并同时刷新两区单价地王纪录，共支付土地出让金24.66亿元。

　　周二下午，保利地产首先斩获番禺区钟村街汉溪村地块一。该宗地占地1.82万平方米，规划建筑面积4.28万平方米，挂牌起始价为5.99亿元，起拍楼面地价1.4万元/平方米已逼近去年的番禺地王。最终保利地产以总价8亿元，楼面地价达1.87万元/平方米，斩获广州番禺区新单价地王。

　　随后，保利地产又加入最多房企报名的黄埔区阀门厂地块的竞拍队伍中。黄埔区阀门厂地块位于黄埔区蟹山路，为二类居住用地，占地4.94万平方米，规划建筑面积10.44万平方米，起拍价11.49亿元，起始楼面价1.1万元/平方米已与目前周边二手房价基本持平。最终，保利地产以16.66亿元及配建9600平方米保障房，拿下该宗地。

　　据了解，黄埔区阀门厂地块前身为广东明珠团下属的广州阀门厂，于2012年9月7日被政府收回，现为黄埔区临港商务区范围内首宗纳入政府储备的旧厂改造项目。该地块共吸引逾10家房企参与报价竞拍，为周二土拍现场最为热门的出让地块。

中国产业竞争情报网相关研究成果《地块项目可行性研究报告》

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