4月24日，北京土地储备中心集中推出6宗经营性用地，其中5宗位于大兴区、1宗位于海淀区，总起始价逾50亿元。恒大地产集团旗下北京正浩置业有限公司经过近200轮举牌，以41.6亿元竞得北京市大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块F2公建混合住宅用地项目(配建限价商品住房)地块国有建设用地使用权，溢价率接近180%。

　　资料显示，大兴区黄村镇0201等地块，建筑控制规模为174841平，将配建建筑面积不少于15700平方米的”限价商品房“，房屋销售限价为12000元/建筑平方米。该宗地设定合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过现场竞报”自住型商品住房“的方式确定竞得人。该部分商品住房房屋销售限价为17000元/平方米。

　　据现场消息，该地块竞拍持续近70分钟。在竞面积阶段，房企竞报自住房面积很快触顶，配建自住房面积高达36752平。接着进入第二轮竞价，房企竞争激烈，恒大志在必得，多次举牌，报价最高，达41.6亿，最终斩获该地块。

　　最终，恒大竞得大兴区黄村镇DX00-0101-0201等地块，总价41.亿元，另外，居住用途建筑规模中除配建15700平方米的”限价商品住房“外，全部竞建为”自住型商品住房“。

　　此外，当天，北京万科企业有限公司和北京城市开发集团有限责任公司联合体以7.63亿元摘得北京市大兴区黄村镇DX00-0101-0801等地块C2商业金融用地。

中国产业竞争情报网相关研究成果《地块项目可行性研究报告》
 

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