继7月7日二七区14宗地块底价成交之后，7月9日郑州国土资源局现场挂牌出让管城区南刘庄附近7宗地块。据悉，此次出让的地块均为城中村改造用地，历时半小时左右的竞拍，这7宗土地被郑州绿基置业有限公司以9.88亿拍得，总面积达414.35亩!

　　郑州绿基置业有限公司为绿地旗下子公司，据绿基置业负责人介绍，他们采用省域重点城市的战略布局，在郑州、洛阳、开封、南阳、焦作、新乡等城市都有项目的开发;在省外，他们已有3个项目布局在江西南昌。在郑州，位于郑汴路未来路的绿都广场、位于新郑龙湖的绿都丹石街区、绿都温莎城堡都是他们的杰出作品。

　　在谈到此次竞得的地块时，该公司负责人表示，此次地块位于南刘庄附近，毗邻南三环，其中83号地块为商服用地，位于紫荆山南路东，附近规划有地铁2号线，交通优势明显，据负责人介绍，此地块将建商务办公楼和大型集中商业，未来或将成为新的购物中心!同时，该负责人表示，他们的项目预计下半年入市，住宅将以刚需、刚改所注重的中小户型为主。

　　具体拿地信息：

　　郑政出〔2014〕81号地块位于冯庄路西、贺江路北，使用权面积15813.95m²，约为23.72亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为5312万元，楼面价为633.78元/m²;

　　郑政出〔2014〕82号地块位于冯庄路东、贺江路北，使用权面积59916.84m²，约为89.88亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为26154万元，楼面价为1148.69元/m²

　　郑政出〔2014〕83号地块位于紫荆山南路东、贺江路北，使用权面积42374.1m²，约为63.56亩，土地用途为商服用地，出让年限40年，成交价为14232万元，楼面价为799.68元/m²;

　　郑政出〔2014〕84号地块位于春晓路东、贺江路北，使用权面积39453.48m²，约为59.18亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为13251万元，楼面价为714.60元/m²;

　　郑政出〔2014〕85号地块位于秋实路东、贺江路北，使用权面积15219.49m²，约为22.83亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为5112万元，楼面价为781.12元/m²;

　　郑政出〔2014〕86号地块位于贺江路南、秋实路西，使用权面积19636.4m²，约为29.45亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为6595万元，楼面价为1460.24元/m²;

　　郑政出〔2014〕87号地块位于贺江路南、秋实路东，使用权面积15219.49m²，约为22.83亩，土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年，成交价为5112万元，楼面价为781.12元/m²。

　　7月10日网拍航空港区10宗地块

　　进入7月份以后，郑州土地市场异常火热，据郑州国土资源局消息，7月10日，郑州国土资源局将网拍航空港区10宗地块，面积合计约为365.48亩;同时其将现场挂牌出让郑东新区2宗土地，面积约为37.9亩。

中国产业竞争情报网相关研究成果《地块项目可行性研究报告》
 

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