万业企业11月24日晚间公布非公开发行预案，公司拟向包括控股股东三林万业(上海)企业集团有限公司在内的不超过10名特定投资者非公开发行合计不超过33700万股股票，发行价格不低于4.46元/股，非公开发行拟募集资金总额不超过150000万元，扣除发行费用后将用于上海宝山紫辰苑三期及上海松江万业名苑项目。

　　其中，控股股东三林万业认购数量不低于此次非公开发行股份总数的50%，此次非公开发行完成后，三林万业持有公司的股份不低于发行后公司总股本的50.38%，仍是公司第一大股东。

　　据介绍，上海宝山紫辰苑三期项目投资总额159279万元，拟投入募集资金12亿元，该项目实施主体为上海万业企业宝山新城建设开发有限公司，占地面积58445m²，总建筑面积166480m²，容积率2.2，项目类型为住宅。上海松江万业名苑项目投资总额131059万元，拟投入募集资金3亿元，项目实施主体为上海万裕房地产开发有限公司，占地面积35866.7m²，总建筑面积76155.83m²，容积率1.6，项目类型为住宅。

　　公司表示，此次募集资金投资项目符合国家相关的产业政策以及未来公司整体战略发展方向，具有良好的市场发展前景和经济效益。同时能够优化公司的产品结构，增强公司对客户需求的响应能力，提升业务规模，增强公司的核心竞争力，巩固公司在上海区域房地产行业中的龙头地位，对实现公司长期可持续发展具有重要的战略意义。

中国产业竞争情报网相关研究成果《地产项目可行性研究报告》
 

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