第一章 总 论

1.1 项目提要

　　项目名称：年产5万吨饮料生产线建设项目
　　建设性质：新建
　　项目建设单位：xx市某有限公司

1.2 可行性研究报告的依据与范围

　　1、编制原则
　　（1）合法性原则；
　　（2）社会、生态、经济综合效益原则；
　　（3）实事求是、科学性原则；
　　（4）实用性、可操作性原则。
　　2、编制依据
　　（1）《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）；
　　（2）《中华人民共和国安全生产法》（中华人民共和国主席令第70号）；
　　（3）《中华人民共和国清洁生产法》（中华人民共和国主席令第72号）；
　　（4）《中华人民共和国环境保护法》(中华人民共和国主席令第22号)；
　　（5）《中华人民共和国循环经济促进法》（中华人民共和国主席令第4号）；
　　（6）《建设工程勘察质量管理办法》（中华人民共和国建设部令第163号）；
　　（7）《中华人民共和国产品质量法》（中华人民共和国主席令第33号）；
　　（8）国家国土资源部、发改委《限制用地项目目录（2006年本）》；
　　（9）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
　　（10）《建设项目经济咨询评估指南》；
　　（11）国家计委《关于项目进行可行性研究的试行管理办法》；
　　（12）《河南省濮阳市建设工程造价信息》
　　（13）业主提供的其它相关资料。
　　3、编制范围
　　本可行性研究报告主要对年产5万吨饮料生产线建设项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目建设的背景与必要性、产品市场分析、项目选址及建设条件，建设规模及建设内容，项目设计方案，环境保护措施，节水节能措施，组织管理，项目进度安排，项目投资估算，资金筹措，经济效益评价及研究结论等内容。
　　4、项目编制单位概况

1.3 项目概况

　　1、项目名称
　　年产5万吨饮料生产线建设项目
　　2、拟建地点
　　项目拟选地址为产业集聚区。
　　3、建设期限
　　项目建设的时间期限为2013年5月至2014年3月
　　4、建设规模及建设内容
　　建设规模：本项目建设规模总占地面积为100亩（约合66670平方米）
　　建设内容：本项目占地面积60000平方米，合约90亩，容积率为0.437，建筑密度30%。总建筑面积28000平方米，其中生产车间10000平方米,仓库8000平方米，原料库4000平方米，综合办公楼3000平方米，宿舍楼2000平方米，食堂800平方米，锅炉房、门卫室、配电室等其他共建配套设施200平方米。
　　配套建设厂区变配电、给排水、消防、道路、厂区绿化、环保设施等辅助工程。
　　5、主要建设条件
　　符合规划要求和国家产业政策。本项目符合国家"十一五"工业发展规划要求，符合河南省总体规划与河南省工业经济发展规划。

1.4 项目总投资、资金筹措及收入测算

　　1、项目投入总资金及资金筹措
　　本项目项目总资金为固定资产投资、流动资产投资之和。本项目总投资为1.26亿元。（见表1）
　　2、建设项目总投资构成分析
　　项目总投资构成分析表

　　表1 单位：万元

　　3、资金筹措
　　本项目总投资为1.26亿元，拟全部通过企业自筹解决。
　　4、销售收入测算
　　本项目年生产饮料5万吨，根据项目单位提供的资料及市场预测，每吨饮料的市场价格为8500元/吨，经测算本项目产品收入为4.5亿元/年。

1.5项目研究结论及建议

　　经分析，本项目建设符合国家产业相关政策，有利于促进当地经济的发展，项目建设及投产的各项指标均表现较好，达产年利润总额为2944.67万元，投资利润率达23.37%（达产期），财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的经济效益、环境效益较好。因此，项目投资建设各项评价均可行,建议在项目的融资及生产管理上，把握融资渠道，加强生产管理，拓展产品市场，营造企业品牌。

如果需要定制报告内容，请您联系咨询师了解详情

北京华经纵横咨询有限公司专业编写下列类型的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告具体包括：

　　1. 用于报送国家发改委立项、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告 。

　　2. 用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告。

　　3. 用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。

　　4. 用于申请国家政策资金的可行性研究报告。

　　5. 用于IPO上市募投的可行性研究报告。

　　6. 用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告。

　　7. 用于企业工程建设指导的可行性研究报告。

　　8. 用于企业申请政府补贴的可行性研究报告

　　华经纵横拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队。同时我们还具有丰富的项目可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告及商业计划书项目经验。